房屋租赁权属于什么权
房屋租赁权属于使用权。租赁人通过支付租金，获(huò)得(dé)在一定期限内对房屋的使用权，但不拥有该房屋的所有权。房屋的所有权仍归属于房屋的产权人。
共有权人同意出租证明
请问您需要什么样的帮助？
房屋出租人的义务
房屋出租人的义务包括：
1. 提供符合卫生、安全、环保等要求的住房条件。
2. 维护房屋的基本设施和设备，如供水、供电、供暖、通风等。
3. 协助租户解决房屋使用中出现的问题和疑难。
4. 定期检查房屋的使用状况，及时进行维修和保养。
5. 签订合同并履行双方约定的义务。
6. 提供租赁房屋的相关证明材料，如房屋产权证、租赁合同等。
7. 保护租户的合法权益，不得侵犯租户的人身、财产权益。
8. 对于房屋出租人自己不能解决的问题，及时向有关部门反映，协助租户解决。
出租方同意承租方转租
有些出租方可能同意承租方转租，但这通常需要事先协商并在租赁合同中明确规定。出租方可能会要求承租方提供额外的押金或签署额外的协议，以确保他们的权益得(dé)到(dào)保护。但是，有些出租方可能不允许转租，因此在签署租赁合同之前，承租方应该与出租方进行明确的沟通。
房屋出租方的义务
房屋出租方有以下几项主要的义务：
1. 提供符合安全、卫生、环保等标准的住房条件；
2. 维护房屋设施、设备的正常使用和维修；
3. 按照约定时间和方式收取租金，并开具发(fā)票(piào)；
4. 提供必要的住房租赁合同及相关证明文件；
5. 不得侵犯租客的合法权益，如私自进入租客房间等；
6. 在租赁期内不得擅自收回房屋或增加租金等；
7. 及时处理租客提出的问题和投诉，并及时维修房屋设施等问题。
租赁合同是
租赁合同是一份约定租赁双方权利和义务的法律文件，包括租赁物品、租期、租金、维护责任、违约责任等条款，双方在签署合同后应按照合同的约定履行义务。