Q1：住房公积金还房贷逾期怎么办？
请问您逾期多久？逾期了几次呢？一般逾期3期以上六期以下的（包含）。管理中心认定应该是进入一般失信类的个人信息。失信严重的住房公积金逾期六期以上的，管理中心认定为严重失信纪录。个人信用认为严重失信的不允许办理所有提取业务，个人信用被认为一般失信的，只允许办理购买唯一自住房，重大疾病，特困提取业务。
如果只是偶尔逾期一次对住房公积金贷款是没有影响的。
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Q2：退休后用住房公积金能办房贷吗？
退休后可以一次性提取，正常贷款年限也是到退休后，所以贷不了了
不管在哪里买房，如果需要父母的公积金还房贷的话，必须在买房时署上两人名字，即:儿子和父亲或母亲。谁有公积金署谁名字，都有就都署上，这样就可以激活公积金了。公积金是不可以先行支取的，必须有买房的相关手续才可以提取。用父亲的公积金可以有以下两种方法:
1、公积金贷款。如果合同里写上两人的名字，就属于共同财产（确认以后不会因此产生家庭分歧），这样可以用父亲的公积金进行贷款。当然也可以选择儿子贷款（主贷人），能公积金就公积金，不能再商贷，毕竟商贷利率一直在涨，而公积金只有3.25，很划算。
2、提取公积金。用公积金还房贷这么说不严谨，如果主贷人为儿子，而合同或手续上也有父亲的名字，父亲每年就可以提取一次自己的公积金，提取额度不能大于每年还贷额度，也不可能多于自身公积金账户余额。这样就相当于用父亲的公积金进行还贷了。
反之，如果房屋合同或产权证上没有父亲名字，即使是父子关系也不能进行公积金的提取的，更不用说还贷了。
www.∽BaZHIShI.comQ4：怎样提取住房公积金还房贷?
住房消费支取
1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
Q5：住房公积金还房贷问题
1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金额是每月工资的百分之多少，每月公司交的和每月自己交的加在一起的总和就是你每个月的实际公积金总数量。2.房贷一般分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款利息要比商贷低，并且可以直接用公积金进行还款，所以是非常划算的。3.公积金还贷的前提是必须已经缴满1年才能用公积金贷款，因为公积金的还款方式是用的上年的公积金余额进行还款的，不够的用现金进行还款。举个例子：10年每月自己交500元，单位交600元，每月公积金总额为1100元，一年就是1100*12=13200元， 11年1月开始用公积金进行还贷，月供2000的话，上年的公积金只够还前6个月的月供，后面6个月的月供就需要用现金打入指定银行账号每月按2000元进行还款，直到12年1月开始用11年公积金进行还款，月供会随着贷款利率的变化而变化，公积金也会每年进行调整。
Q6：用住房公积金怎么还房贷
用公积金还房贷，有三种办法。
一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。
′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。
Q7：住房公积金用来还房贷怎么操作?
其实也简单，就是你直接去买房就可以了，你买房的时候售楼小姐会告诉你如何利用住房公积金进行房贷的，我们公司有个人也用住房公积金买房了，我所知道的就是持有人必须有公司的一个什么证明才行，另外你还要带此卡原件跟自己身份证原件到住房公积金代理的银行去开证明，就可以了。其他的售楼处会教你办妥的。不是很难。加油!
