父母去世后房产过户怎么办-扒知识

先按照继承，如果想出售，可以先过户到一个人名下，售出后分钱如果不出售，一人居住，协商好价钱，办理过户，要房子者就可以向不要房产的继承人支付钱

要带房屋产权证、房主的身份证、户口本、如果已婚要带结婚证（单身或是离异的话要去派出所开单身证明）。被过记方（买房方）也一样，身份证、户口本、结婚证或是单身证明。就可以去房屋交易大厅办理了，先是照相然后房屋评估，之后查维修基金，最后交契税就可以了，办完所有手续之后差不多半个月会下来新的产权证

父母如何过世

拓展资料

你母亲还活着吗？

在这种情况下，你父亲只拥有一半财产，剩下的一半属于你母亲。

在你父亲的遗嘱中指定继承人的前提下，根据死者配偶的第一顺序，死者的子女，死者的父亲和母亲，三方平均继承的房子属于你父亲那部分房子。

你需要第一个继承人的第一顺序，到公证处，选择你的兄弟和一个人继承，其他人签署继承协议，公证，你的兄弟和你的母亲去住房管理，处理你兄弟的继承半财产，Y我们的母亲把她一半的名字给了你弟弟，这时候房子就好了。利益属于你的兄弟，

收费，公证费占房屋评估价格的2%，评估费为6/1000，转让，只要是继承，只有几百元手续费。没有其他的税。

你说公证收费4000，个人认为，你的家被骗了。建议您将支付凭证和公证人带到公证处公证处进行咨询和检查。

到当地房产局办理过户手续。但首先应该把房照变更到你的名下，这需要到公证处公证你是合法继承人，然后拿着公证书，去当地房管局，把房照上的名字改成你的名字，你才有资格出售。

办理遗产继承公证需要提交的材料： 1、房产证; 2、土地证; 3、业主档案; 4、死亡证明; 5、所有子女户口及身份证。办理遗产继承公证需要缴纳的税费： 1、公证费：所要继承房产面积x70元; 2、相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。

另外，办理遗产继承公证需要注意的事项： 1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场; 2、未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权; 3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。

另外，除了要办理遗产继承公证之外，还需要办理房屋公证。那么，房屋公证的收费标准是什么呢办理房屋公证的税费：房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%; 20万元至50万元：总房价的1。

5%; 50万元至100万元：总房价的1%; 100万元以上：总房价 0。5%。所有这些都办理完了之后，接下来就要进行房产继承登记了，这可是房产继承最重要的环节，接下来小编就来跟大家分享一下相关知识。

办理房产继承过户登记的费用： 1、登记费：100元; 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5%; 3、交易手续费：5元/平方米; 4、合同印花税：继承房屋评估价的0。

05%; 5、权证印花税：5元/本。办理房产继承过户登记需提交的资料： 1、公安部门开具的被继承人死亡证明; 2、领取并填写房屋所有权登记申请书; 3、房屋所有权证书; 4、申请人的身份证，同时需要提交复印件; 5、相关完税、免税证件; 6、继承公证或者法院调解书、判决书; 7、其他相关文件。

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