Q1：政府劃撥土地的經濟適用房 可以購買嗎
經濟適用房的土2113地是由國家劃撥的，也可以進行買5261賣，買賣4102經濟適用房必須滿足以下條件： 1、已1653經住滿5年的經濟適用房 對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前菜市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
Q2：劃撥的土地使用權都是經濟適用房嗎不可以建商品房嗎
劃撥用地只能建造政府規劃指定專案學校醫院職工宿舍等出讓用地透過交納土地出讓金獲得土地使用權才建造商品房獲利劃撥用地得透過政府各部門審批透過並補交土地出讓金才能變更性質出讓用地
Q3：什麼叫國有土地劃撥和出讓啊 經濟適用房屬於劃撥用地嗎
什麼叫國有土地劃撥和出讓啊 土地劃撥一般是政府專案，土地由國家免費撥出，所以不付費 出讓是透過招拍掛的形式有償取得的． 經濟適用房屬於劃撥用地嗎 屬於劃撥，所以經濟適用房要轉讓的話，要補交土地出讓費用．
Q4：什麼叫國有土地劃撥和出讓啊 經濟適用房屬於
劃撥地就是政府免費提供給單位和個人使用的土地；出讓地就是單位和個人花錢買一定年限使用權的土地。它們最大的區別就在於前者沒交錢用地，後者是交了錢用地。經適房是政府劃撥土地建造的保障性住房，買賣交易時要補繳土地出讓金。
Q5：經濟適用房的土地是由國家劃撥的，也可以進行買賣嗎？？
不可以進行買賣，經濟適用房是專項土地。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。
Q6：經濟適用房有土地證嗎？房產證是有的，但土地是劃撥地，能辦土地證嗎？
土地證肯定是劃撥的啦。怎麼？想交易啊？發證日期滿5年了就可以交出讓金變成出讓的了。劃撥土地除了影響你的交易，其他的都沒什麼影響的。 專業房產顧問，小王。純手打。
Q7：單位上土地使用證上為劃撥是屬於經濟適用房嗎
這種房子千萬不能買
Q8：經濟適用房劃撥土地轉讓後就變成出讓了嗎?
最現實的回答，經濟適用房過戶各地政策不一樣，要滿足一定的年限，你既然已經房產證過戶了，說明這房的土地性質可以發生改變，如果不能改變，你想交契稅都沒門。也就是說，你或者是賣房的人還要交給國家一個“綜合地價款”，補上這部分錢，土地性質就成為國家有償出讓土地。
Q9：不是經濟適用房 但是房子土地是劃撥的 能否抵押？
只抵押地上房屋、不不抵押土地使用權，是可以進行抵押的，視為辦理房屋抵押登記，去抵押物所在轄區的房屋管理局辦理。
Q10：經濟適用房202平方，合法嗎？土地證上有出讓和劃撥兩種土地。
目前國家規定的是經濟適用房的建築面積不得超過90平公尺，商品房的合法用地應該是出讓而不是劃撥。
