Q1：如何做好地產營銷工作？
第一節尋找客戶一、客戶的來源渠道要想把房子銷售出去,首先要尋找到有效的客戶。客戶的來源有許多渠道,如:咨詢電話、房地產展會、現場接待、促銷活動、上門拜訪、朋友介紹等。客戶大多透過開發商在報紙、電視等媒體上做的廣告打來電話,或是在房展會上、促銷活動中得到專案的資料,如果感覺符合自己的要求,則會抽出時間親自到專案現場售樓處參觀,或是透過朋友介紹而來。
一般而言,打來電話的客戶只是想對專案有一個初步的了解,如果感興趣,才會來現場參觀;而透過朋友介紹來的客戶,則是、對專案已經有了較多的了解,並摹本符合自己的要求,購房意向性較強。
二、接聽熱線電話1。基本動作(1)接聽電話必須態度和藹,語音親切。一般先主動問候:“XX花園或公寓,你好”,而後再開始交談。 (2)通常,客戶在電話中會問及價格、地點、面積、格局、進度、貸款等方面的問題,銷售人員應揚長避短,在回答中將產品的賣點巧妙地融入。
(3)在與客戶交談中,設法取得我們想要的資訊第一要件,客戶的姓名、地址、聯系電話等個人背景情況的資訊。第二要件,客戶能夠接受的價格、面積、格局等對產品的具體要求的資訊。
Q2：怎麼才能做好菜市場營銷工作的方法和技巧？
1、先了解再說話
首先與客戶交流時，如果在5261不了解客戶的情況時，可以先傾聽客戶來說，然後從他的話語中分析到你想得到的，實在不在可以多提問題，要有一顆好奇的心，讓客戶從你的提出中能說出意見，才能真正的了解客戶的需求。
2、表示贊同
在討論一個問題時，客戶如提出自己的疑問或觀點，不要直接回答問題，可以先說明自己的想法，比如說我是這樣想的，你看看怎麼樣？這樣可以降低客戶的戒備心理，讓客戶感覺到你是和他站在同一個戰線上。
3、抓住客戶說話的重點問題
記住客戶的具體異議，根據重點內容表述，詳細了解客戶需求，讓客戶透過重點問題來詳細的說明原因。
4、不斷回答客戶疑問，讓他的問題有答
客戶所說的話首先要認真聽，聽到的重點內容要記下來，並在表明自己觀點時一起說出來，這樣可以和客戶達成共識，因為這樣做可以了解你的客戶並讓他信任你，這為你引導客戶走向最後的成功奠定基礎。
5、引出中心觀點，讓客戶了解你
當客戶明白你的意思後，你就可以把你的銷售拿出來了，想到並且說出客戶的真正需求，這樣客戶就更加信任你了，只有這樣才能和客戶建立起真正的相互信任的關系。
Q3：美容院怎樣做好營銷工作？
誰都知道銷售是占領菜市場的標志，商品時代，營銷手法千萬種，建議你下載一個手機軟體“美狐”，里面都是美容行業從業人員，有很多營銷經驗的分享，也有很多營銷技能可以學習。你在苹果商店或者應用菜市場搜“美狐”就可以下載了。
Q4：怎樣才能做好營銷工作？
一個成功的銷售，至少要掌握六個核心要素:
做事態度
產品知識
銷售技巧
落實執行
形象儀表
借助外力
根據銷售職責分類 銷售職責包括從最簡單的到最復雜的所有銷售活動，簡單的銷售活動只需要銷售人員保持現有客戶並接受客戶的訂單，創造性的銷售活動則要求銷售人員尋找潛在客戶並使之成為企業的客戶。根據銷售職責把銷售人員可以劃分為五類:
簡單送貨型銷售人員：主要負責把客戶已購買的產品發送給客戶;
簡單接單型銷售人員：主要負責把客戶的訂單轉交給企業的生產部門;
客戶關系型銷售人員：主要負責在客戶中間建立起良好的聲譽，使客戶滿意;
技術型銷售人員：主要負責向客戶提供技術方面的服務，提高客戶的忠誠度;
創造型銷售人員：主要負責尋找產品的潛在客戶，並把他們轉變為企業的實際客戶。
