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八宝山街道以党建为引领，以物业管理中存在的堵点难点为重点，精准施策，以目标导向为重点，着力解决“有没有”“怎么管”等问题，切实提高物业服务水平，增强居民的获得感、幸福感。
解“有无”，分门别类地引出物业。在16个社区实现物业管理全覆盖的基础上，坚持“成熟一家引进一家”的工作原则，对辖区3家无物业公司的社区进行分类，通过“先试后买”的方式，先后将三山园、四季园2个社区引进“准物业”，负责小区公共区域的绿化保洁、停车管理等工作。对于引入物业难度较大的永东北社区，探索成立业主委员会，引导业主自主管理，逐步引入物业服务。到目前为止，辖区25个小区物业服务覆盖率达96%。
解“如何领”，街社二级平台搭建。通过在街道党建工作协调委员会的领导下，成立民生专委会，吸收辖区14家物业企业为专委会成员，重点解决物业12345市民对社区治理的诉求，建立“周通报、月调度”的工作机制，即每周通报各物业企业处理12345诉求的情况，每月召开会商会，协调解决居民投诉多、物业处理难的问题，实现街道与物业的联动，进一步提高“接、诉、办”工作水平。引导社区建立物业管理联席会议制度，吸收物业企业、产权单位、驻区单位等多方力量为成员，每月定期召开联席会议，就老旧小区改造、社区治理等问题进行沟通协商，共同作出决定，使物业企业参与社区治理有平台、能常态化。
处理好“怎么管”，在线上强监管。选择社区“老街坊”32名志愿者、专职党务工作者为“民情联络人”，就社区物业工作中的群众意见和建议进行收集，并及时反馈给社区。利用XX区物业服务在线巡检平台，社区每天对物业企业开展疫情防控、绿化保洁、停车管理等方面的情况进行评分，对服务不合格、居民满意度较差的物业企业，由街道联合区住建委采取通报批评、约谈负责人等措施，督促物业企业不断提高服务质量。
《八宝山街道精准施策破解党建引领物业管理难题》由网友投稿分享，本页面最后一次更新时间为2020-11-27，仅供参考，下载后可根据需要自行编辑修改。
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