胡宾（企业家）
胡宾，温州市文成县人，出生于1963年10月，学位工商管理硕士，职称研究员；历任文成环保公司总经理、文成建行房产公司、中侨金融社董事长兼总经理，现任中州集团董事长兼总裁。
简介
胡宾，温州市文成县人，出生于1963年10月，学位工商管理硕士，职称研究员；历任文成环保公司总经理、文成建行房产公司、中侨金融社董事长兼总经理，现任中州集团董事长兼总裁。
胡宾董事长从80年代开始从事企业经营管理工作，一直担任企业主要领导，主持了数十个项目的投资决策，实施的项目投资额累计超百亿元且都经营得相当成功，经济效益十分显著。 1998年，胡宾董事长组建中州集团，并把公司发展的重点转移到中国经济中心——上海。经过多年的艰苦创业，集团公司取得了飞速发展，现已进入快速发展的新阶段：公司目前在建项目有虹桥中园、淀山湖上海岛庄园、江南大观园、迪拜上海岛·海上皇宫等，总投资额达60多亿元，前景十分看好；2003年，集团公司成功收购了浙江省建行下属三家企业，同时收购了杭州十大标志性建筑——标力大厦；2007年10月，集团公司斥资2800万美元购买了阿联酋迪拜世界地图岛中的“上海岛”，此举充分展示并实现了中州集团向国际发展的战略构想和思路。
在迪拜打造海上皇宫
中国温州的民营企业家胡宾，买下了阿联酋第二大城市迪拜的一座人工岛，此举引发了温州商人到迪拜投资房地产的热潮。据了解，受阿联酋政府之邀，12名温州地产商将于12月组团飞赴迪拜进行考察，首期投资将逾10亿元人民币。
迪拜被誉为中东的“自由天堂”，温州商人投资迪拜，早在上世纪90年代就已开始。如今，凭借追逐商机的敏锐嗅觉，温州商人已经从当初从事纺织品、皮革、鞋类等轻工产品的转口贸易，逐渐拓展到房地产、工程机械、建材、高科技等行业。
不久前，在迪拜创办中州国际控股集团的温州民营企业家胡宾，出资2亿元人民币在迪拜买下了人工岛屿——“世界岛”中的一个岛屿，并起名为“上海岛”。目前，“上海岛”是“世界岛”售出的第135个岛屿，面积3万平方米左右。44岁的胡宾，也成为首位投资“世界岛”的中国人。
胡宾说，他打算在“上海岛”上建造一座世界“海上皇宫”，这是目前中国企业在迪拜投资的最大项目之一。胡宾对此充满信心，他介绍说，“上海岛”将营造世界7大宫廷式别墅，导入英国白金汉宫式别墅、意大利托斯卡纳别墅、德国巴洛克式别墅、西班牙埃斯科里亚尔别墅、美国棕榈式酒店等代表世界顶尖级豪华别墅的建筑风格，总量近70余幢。同时，在“岛心”开挖一条约22米宽、350米长的“S”型海河，再现黄浦江。在海河两旁，还要引入外滩、陆家嘴等上海标志性景观和商业景象。
曾多年从事海、陆工程及房地产开发的胡宾认为，交通上的劣势反而能提高“上海岛”的品位，因为这正创造了能停泊私家直升机和私家游艇的独特优势。据了解，“上海岛”项目将于2008年初动工，预计两年时间建成，总投资12亿元人民币左右。除了“上海岛”，“世界岛”上以中国地名命名的还有“北京岛”、“香港岛”、“昆明岛”、“台湾岛”，均未售出。
浙商到全世界买房产
其实，在今年7月亲赴迪拜考察前，胡宾对迪拜这个神秘的沙漠之城知之甚少。但当他看到码头上停靠的密密麻麻的私人游艇时，便觉得这笔生意非做不可了。于是，从今年7月到迪拜考察至10月9日签署协议，并拿出在“上海岛”上建造世界“海上皇宫”的整体开发计划，前后只花了3个月时间。连做过各种房地产项目的阿联酋著名地产开发商纳赫勒集团都惊呼真是“中国速度”。
温州商人做生意一向敢为天下先，他们投资海外房地产，早有其传统。在上海做了近10年的房地产生意，购买“上海岛”之前，胡宾并无任何海外投资经验，在迪拜做生意依靠的是温州同乡的引荐。
法国巴黎市中心第三区的庙街，虽然店铺招牌都是法文，顾客也几乎都是法国人，但这里房子和商铺的所有人九成以上是温州人。一些有实力的温州人往往出手大方，注重好地段、好房子，只要中意的房子，房价高些也不会放弃。温州人目前投资房地产的足迹不仅遍及纽约、巴黎这些国际大都会，还随着经商的路径在不断延伸，像越南、缅甸等发展中国家也成了他们的投资目标。
靠小商品攻下迪拜
“每天有5500个集装箱靠岸，每隔3分钟就有一架飞机起落，来自六七十个国家的采购大军在这里川流不息，这里就像上世纪六十年代的香港，充满机会……”这是温州商人所描述的中东最大自由贸易区——阿联酋迪拜。迪拜每年外贸成交量达800亿美元至900亿美元。中国造的家电、电子、机械、建材、箱包、服装等产品目前在迪拜销得很俏。嗅觉灵敏的中国江浙商人，是向迪拜进军的第一批国内商人，他们大部分都是从小商品经销和批发开始的。
迪拜的商业模式是不做零售，只面向中东和非洲经营批发，大量的是转口贸易。这非常适合主要从事小商品批发营销的温州商人。据称，温州一家打火机的企业，在迪拜每月能有2-3个集装箱的销售，五金工具也是如此。