二手房屋买卖合同

二手房买卖合同是指购房者和售房者在房屋的买卖时所签订的协议，是体现双方利益的文件。

• 01
• 02

操作方法

• 01

  根据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房屋买卖合同中是必要的：
  1、当事人的名称或姓名、住所
  2、标的
  3、价款
  4、履行期限、地点、方式
  5、违约责任
  6、解决争议的方式
  7、合同生效条款
  8、合同中止、终止或解除条款
  9、合同的变更与转让
  10、附件

• 02

  二手房屋买卖合同范本

• End

特别提示

1、了解房屋信息：消费者要到房屋所在地的房地产管理部门了解有关房屋信息。包括了解房屋产权，卖房人是否为独立拥有房屋产权人，如与其他人共有，必须与全部共有人订签房屋买卖合同。
2、了解房屋租赁情况：如房屋已出租，则租赁合同对购买人继续具有约束力。
3、了解房屋是否为交易受限的福利房。因为国家对于福利政策房的转让年限、买房人资格等有特别的规定。