关于自建房买卖合同标准

卖方(甲方)：身份证号：
　　买方(乙方)：身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：
　　
一、房屋座落及面积：
　　本房屋座落在为：和府国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(元)。甲方将房屋交付给乙方使元(：元)。
　　
二、房屋概况及计价、付款方式：
　　本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款
　　
三、甲方责任与权利
　　
1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　
2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
　　
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。
　　
四、乙方责任与权利
　　
1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
　　
2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。
　　
五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由____县仲裁委员会仲裁。
　　
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：证明人：
____日期：____日期

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