广东省房地产买卖通用版合同

范本　　甲方(转让方)：　　姓名：　　国籍：　　身份证号码：　　居住地址：　　委托代理人：　　姓名：　　国籍：　　身份证号码：　　地址：　　XX编码：　　电话：　　乙方(受让方)：　　身份证号码：　　居住地址：　　委托代理人：　　姓名：　　国籍：　　身份证号码：　　地址：　　XX编码：　　电话：　　根据国家____省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：　　
第一条买卖房地产情况　　甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件
一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于________年____月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。　　
第二条买卖房地产价格、付款方式　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)元整。　　乙方于________年____月____日前支付
第一期房款(币)元整。　　乙方于________年____月____日前支付
第二期房款(币)元整。　　最后一期付款(币)元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。　　
第三条登记过户手续办理　　本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。　　
第四条房地产交接　　双方同意于________年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。　　
第五条权利保证约定　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的`，由甲方负责赔偿。　　
第六条违约责任　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)元整的违约金。　　____省房地产买卖合同____省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)适用买方甲方(转让方)：姓名：国籍：身份证号码：居住地址：委托代理人：姓名：国籍：身份证号码：地址：XX编码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：委托代理人：　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在____日内退回乙方，另赔偿甲方(币)元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。　　
第七条税务承担　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。　　
第八条合同争议的解决方法　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：　　
1、提交仲裁委员会仲裁。　　
2、依法向人民法院起诉。　　
第九条合同未尽事宜处置及生效　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件
二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。　　
第十条本合同保存　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。　　甲方(盖章)：　　乙方(盖章)：　　法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：　　委托代理人(签字)：　　委托代理人(签字)：　　签订地点：签订地点：________年____月____日________年____月____日　　附件　　附件
一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)　　附件
二：合同补充协议(略)【____省房地产买卖合同范本

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